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DUMUR IMMOBILIER
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Maison de caractère avec piscine sur 38 ares de terrain

Maison de caractère avec piscine sur 38 ares de terrain

picto surface

160 m²

picto pieces

6 pièce(s)

picto prix

€499 000.00

MORLANGE (quartier prisé sur les hauteurs de Fameck): Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz et du Luxembourg, à moins de 25 minutes de la frontière et à 15 minutes de Thionville. A quelques minutes des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces de proximité, et à 5 minutes de la vaste zone commerciale de la Feltière. Découvrez cette maison de caractère d'environ 160 m² habitables, véritable havre de paix à l'abri des regards, niché dans un parc arboré de près de 39 ares parfaitement entretenu et idéalement exposé. Composée de 6 pièces, cette maison pleine de charme se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une grande pièce de vie conviviale (aux nombreuses possibilités d'aménagement) avec coin cuisine et accès direct à la terrasse ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, la cage d'escalier en marbre s'ouvre sur une belle pièce de vie pleine de cachet avec sa cheminée, sa tomette au sol et ses poutres apparentes. Elle offre également un double accès au balcon-terrasse. A ce niveau, vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse bien exposée, de la piscine et du superbe parc arboré. Maison idéale pour une famille, pleine de charme et de potentiel! Chauffage au gaz. Classe énergétique : F (audit énergétique disponible). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4940€/an (année de référence des prix : 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

traits titre Le groupe Dumur Immobilier

Toutes les solutions immobilières, de Metz à Luxembourg avec un grand groupe régional.

Au travers de notre réseau d’agences immobilières (Metz, Thionville et Briey), de nos outils très innovants, et de notre connaissance parfaite des marchés immobiliers locaux, nous vous accompagnons dans la location, la vente ou l’achat de vos biens immobiliers depuis 50 ans.

Cela se traduit chaque année par des milliers d’appartements gérés en syndic de copropriété ou en gestion immobilière ; et par des centaines de ventes, d’achats et de locations de biens immobiliers : preuve de la confiance de nos clients.

Trouver son foyer, devenir propriétaire, s’assurer des revenus complémentaires, investir, dénicher des locaux qui vont contribuer à la réussite de son entreprise… L’immobilier est au cœur de la vie de nos concitoyens.

Nous en avons pleinement conscience. C’est pour cette raison que nous sommes animés par l’amour de nos métiers et de nos territoires.

abrice Genter

traits titre Des milliers de clients nous font confiance

  • + de
    350
    ventes
    chaque année
  • + de
    5 000
    appartements
    en copropriété
  • + de
    1 200
    biens immobiliers
    en gestion

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