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DUMUR IMMOBILIER

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Belle maison de ville rénovée

Belle maison de ville rénovée

picto surface

160 m²

picto pieces

5 pièce(s)

picto prix

370 000 €

VILLERUPT Idéalement située à environ 5 minutes de la frontière luxembourgeoise et à quelques minutes à pieds de nombreux commerces. A proximité des écoles maternelles, primaires et collèges. Découvrez cette très belle maison de ville des années 1930 de plus de 160 m² rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert un superbe salon en parquet massif qui vous séduira pas ses volumes et sa hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur la salle-à-manger et l'espace cuisine entièrement aménagé et équipé. A ce niveau, vous disposerez également d'un coin buanderie et d'un WC indépendant avec point d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une première chambre de plus de 24 m² en parquet massif avec grand placard intégré et accès balcon, une belle salle de bains avec douche et baignoire, une seconde chambre et un WC indépendant. Dans les combles, vous profiterez d'une troisième chambre de plus de 36 m² au sol, avec une pièce de 12 m² attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une grande cave au sous-sol, et d'un carport à l'extérieur de la maison avec toit terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz, chaudière à condensation récente DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4440€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur
Contz-Les-Bains :Maison de village avec grange  8 pièce(s)

Contz-Les-Bains :Maison de village avec grange 8 pièce(s)

picto surface

173 m²

picto pieces

8 pièce(s)

picto prix

330 000 €

CONTZ-LES-BAINS : A moins de 2km de la frontière luxembourgeoise (Schengen) et à 1.5km de la zone commerciale de Rettel. Située au calme sur les hauteurs du village, cette charmante maison de village très lumineuse et aux volumes confortables est édifiée sur un terrain de 7a 14ca et offre une surface habitable de 173m² . La grande attenante offre une surface au sol d'environ 70m² supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur l'escalier central en terrazzo et dessert une chambre, une pièce et une salle de bains à réaménager, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, dispose de belles ouvertures sur le jardin à l'arrière et sur le balcon à l'avant avec vue dégagée . Le salon séjour traversant avec parquet massif est équipé d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et offre un accès direct au jardin et à la terrasse. A l'étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une très belle salle de bains et deux autres chambres. Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie/buanderie et deux caves. En annexe, une grange composée de deux garages totalisant environ 70m² au sol, et d'un étage sur dalle béton pour stockage ou projet d'aménagement. Certaines menuiseries (façade avant et deux en façade arrière) sont à remplacer. Chauffage central chaudière fuel, à diffusion par radiateurs : remplacement à prévoir (pompe à chaleur air/eau ou chaudière bois/pellets). Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.

traits titre Le groupe Dumur Immobilier

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Au travers de notre réseau d’agences immobilières (Metz, Thionville et Briey), de nos outils très innovants, et de notre connaissance parfaite des marchés immobiliers locaux, nous vous accompagnons dans la location, la vente ou l’achat de vos biens immobiliers depuis 50 ans.

Cela se traduit chaque année par des milliers d’appartements gérés en syndic de copropriété ou en gestion immobilière ; et par des centaines de ventes, d’achats et de locations de biens immobiliers : preuve de la confiance de nos clients.

Trouver son foyer, devenir propriétaire, s’assurer des revenus complémentaires, investir, dénicher des locaux qui vont contribuer à la réussite de son entreprise… L’immobilier est au cœur de la vie de nos concitoyens.

Nous en avons pleinement conscience. C’est pour cette raison que nous sommes animés par l’amour de nos métiers et de nos territoires.

abrice Genter

traits titre Des milliers de clients nous font confiance

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