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METZ MARCHÉ DE LA LOGISTIQUE BILAN 2017

Note de Conjoncture ENTREPRISE 1ème trimestre 2018

METZ

MARCHÉ DE LA LOGISTIQUE

BILAN 2017

En France, depuis 2015, les volumes placés en matière de logistique n’ont cessés, depuis 3 ans, de battre des records par rapport aux moyennes de la dernière décennie en France.

2015 : 3 300 000 m² placés

2016 : 4 000 000 m² placés

2017 : 3 900 000 m² placés

Toutefois cette tendance nationale à l’accroissement du placement des m² logistiques se concentrait jusqu’à présent principalement le long de la grande dorsale Lille – Paris – Lyon –Marseille

Notre département mosellan ne profitant que peu de cette dynamique.

 

3 BELLES OPÉRATIONS EN MOSELLE

A noter tout de même sur les derniers mois, 3 prises de position qui ont marqué l’actualité de la Moselle :

• la prise à bail de 28 000 m² par Kverneland en partance d’Eurotransit (Ennery-Tremery-Flevy) pour aller à Thionville

• le développement de Jaguar Land Rover qui profitait du départ de Kverneland pour tripler sa capacité de stockage sur Eurotransit, en passant de 12 000 à 30 000 m².

• de même pour Agco qui profitait du départ de Michelin pour passer d’une surface de stockage de 45 000 m² à 105 000 m² toujours sur la zone d’Eurotransit

Sur les volumes intermédiaires entre 5 000 et 15 000 m², les demandes ont été faibles et des bâtiments logistiques sont restés vides pendant une longue période.

 

Des tendances positives en ce début 2018

Toutefois, les choses commencent à bouger sur ces volumes intermédiaires puisque nous venons de louer une 1ere cellule de 5 000 m² à STEF TFE dans le bâtiment de 53 000 m² de Woippy et d’autres demandes sont en cours d’études ; à suivre donc sur 2018 où les indices de l’activité sont positifs.

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