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THIONVILLE QUARTIER BEAUREGARD :
Idéalement situé à 3 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et des commerces de proximité, à environ 6 minutes de la gare de Thionville et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de près de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, construite en seconde ligne et aux faibles charges.
Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 25 m² ouverte sur une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une belle salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras.
Dans la cour attente à la copropriété, vous disposerez également d'une place de parking privative.
A la recherche d'un produit d'investissement permettant de dégager une belle rentabilité ou pour un premier achat? Vous ne manquerez pas d'être séduits par cet appartement prêt-à-vivre!
Atout supplémentaire: de récents travaux de copropriété ont été votés, restant à l'entière charge des vendeurs.
A découvrir rapidement!
Chauffage individuel électrique
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de copropriété: environ 408€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
