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Appartement à vendre à METZ

DESCRIPTION
Ref 9783
METZ DEVANT LES PONTS : Au coeur de ce quartier calme de Metz situé à 5 mn du centre-ville, de l'A31 axe METZ-LUXEMBOURG et à 5 mn de la gare de Woippy, bien desservi par les bus et les commerces, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour les actifs frontaliers, un premier achat ou un investissement locatif.
Au 2e et dernier étage d'une résidence récente et bien tenue, ce bel appartement 2 pièces de 39 m² est composé d'une entrée avec dressing, une pièce à vivre lumineuse donnant accès sur une terrasse, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. Vous disposerez en plus d'un garage privatif en sous-sol. Le tout dans un environnement très calme.
Un appartement clé en main associant confort, tranquillité et accessibilité, dans un secteur dynamique de Metz où la demande locative reste soutenue.
Honoraires charge vendeur.
Charges annuelles : 1 128 €
Copropriété de 96 lots dont 40 lots principaux.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (années de référence : 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
39 m²
2 Pièce(s)
€120 000 **
Votre négociateur

Maud LEDRICH

03.87.75.21.21 / 06.37.39.16.93
maud.ledrich@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante