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DUMUR IMMOBILIER

Appartement à vendre à METZ

DESCRIPTION
Ref 9333
METZ VALLIERES - Appartement 3 pièces avec garage et balcon dans un quartier paisible

Situé dans un quartier calme de Metz Vallières, à proximité des commerces, des accès autoroutiers et du Technopole, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant à la fois tranquillité et praticité.

Caractéristiques principales :

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces se compose de :

Entrée avec placard, pratique et fonctionnelle.
Cuisine équipée lumineuse et spacieuse, offrant un cadre agréable pour vos repas.
Séjour confortable, donnant accès à un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Deux chambres accueillantes, idéales pour un couple ou une personne seule.
Salle d'eau moderne, optimisée pour votre confort.

Atouts supplémentaires :

Grand garage pour un stationnement sécurisé.
Cave supplémentaire pour du rangement.
Cet appartement conviendra parfaitement à des seniors ou à un couple en quête de tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commodités.

Informations complémentaires :

Honoraires charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 3 572€/an (comprenant chauffage, eau, ascenseur, etc.).
Copropriété de 250 lots dont 145 lots principaux.
Classe énergétique : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 670€ et 2 310€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement idéalement situé, offrant à la fois confort et calme !
**Honoraires à la charge du vendeur
70 m²
3 Pièce(s)
€135 000 **
Votre négociateur

Benoit COURTIN

/ 06.28.35.61.28
benoit.courtin@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

IMMOBILIER



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 3572€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Avenue Robert Schumann - 57000 METZ | Siret : 30139480500073 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante