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  2. 3 pièces
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Appartement à vendre à METZ

DESCRIPTION
Ref 2277
Sur les hauteurs de Metz Queuleu, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à 10 mn à pied de l'institution de la Salle (de la maternelle au lycée), à 15 mn du centre Muse, à 12 mn en voiture des hôpitaux et bien desservi par les bus.

Situé dans le très recherché quartier de Queuleu, au sein d'une belle résidence de 2007, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces au 1er étage, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.

L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée particulièrement agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Un bien de qualité, situé dans un secteur prisé de Metz, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein.
Loyer actuel : 833.78 euros hors charges

Honoraires charge vendeur
Copropriété de 68 Lots dont 26 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1475€/an
Classe énergétique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 € et 740€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
62 m²
3 Pièce(s)
€190 000 **
Votre négociateur

Caroline CASELLI

/ 06.28.23.54.50
caroline.caselli@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1475€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante