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DUMUR IMMOBILIER

Appartement à vendre à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 1738
PRODUIT EXCLUSIF -

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au sein d'une maison de deux appartements, qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.
Situé au fond d'une impasse, cet appartement offre une vue dégagée sur la Moselle, dans un environnement calme et agréable.
A seulement 10 minutes des gares de Thionville et Hettange-Grande vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports.

Avec une superficie généreuse de 122 m², ce bien lumineux vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques de l'appartement :
-1 Cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, idéal pour recevoir vos proches.
- 1 Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal
- 1 suite parentale avec dressing et douche, pour votre intimité
- Deux chambres supplémentaires,
- 1 Vaste espace bureau idéal pour le télétravail ou les études
- 1 Garage et 1 place de parking extérieur pour un confort de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité à Thionville Garche.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir votre futur chez-vous
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
122 m²
6 Pièce(s)
€355 000 **
Votre négociateur

Gino FERAUDO

/ 06.75.90.07.89
gino.feraudo@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

IMMOBILIER



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante