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DUMUR IMMOBILIER

Local commercial à louer - THIONVILLE - 8751

A THIONVILLE / ZONE DU LINKLING / LOCAL COMMERCIAL A LOUER, AMENAGE ET EQUIPE DE 821 M² ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 8751

- C'est au cœur de la dynamique zone du Linkling de Thionville et dans la boucle du Ferronnier que se situe ce local commercial de 821 m² environ.
- Partiellement aménagé et équipé ( carrelage au sol, éclairage,...) ce local bénéficie d'une vitrine de 16 ml environ, de 2 issues de secours latérales et porte livraison
- A côté de Bureau Vallée, il bénéficie du même Parking foisonnant à l'avant.
- Proche zone Leclerc
- Castorama
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer NC/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57100 THIONVILLE
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial : 3-6-9 ans.
Loyer : 8 895 €/HT/HC/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyer et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A THIONVILLE , Boucle du Ferronnier , Zone du LinklingDans un bassin de population très important :
- Arrondissements de Thionville / Hayange :200 000 habitants
- Zone urbaine de METZ-THIONVILLE :600 000 habitants
- Clientèle LUXEMBOURGEOISE
- BELGE ET ALLEMANDE



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante