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DUMUR IMMOBILIER

Local commercial à louer - MARANGE SILVANGE - 8669-C

A MARANGE SILVANGE, BIEN VISIBLE LE LONG DE LA ROUTE DEPARTEMENTALE N° 112 F, LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT NEUF DE 2 134 M²

DESCRIPTION
Ref 8669-C
Situé entre Metz et Thionville et bénéficiant d'une excellente visibilité, local commercial neuf à louer de 2.134 m²
- Au rond-point d'entrée de ville à côté de BASIC-FIT, CARRELAGE DIFFUSION, Snack SAGO et 3 crèches avec une ouverture prochaine.
- Sur l'axe direction le Centre de Loisir d'Amnéville
- Parking commun de 162 placesLivraison : en clos couvert, vitrines posées, gaine des fluides en attente
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 1 440 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57535 MARANGE SILVANGE
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 6-9-10 ans.
Loyer : 19 635 € HT/mois.
Charges : 1 067 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payablestrimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge duPRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A MARANGE SILVANGE
- LE LONG DE LA RD112 F
- Aux portes d'un nouveau lotissement de 1 500 habitants, face à la zone industrielle du Port et ses entreprises
- A 5 minutes de Maizières les Metz, ses services et commerces
- A 5 minutes du Centre de Loisirs d'Amnéville, de ses hôtels, spectacles, restaurants et ses 6 millions de sortie directe depuis la RD112 F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante