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Local commercial à louer - METZ - 9079.VIN.

A METZ / ZONE DES DEUX FONTAINES / LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 1 466 M² ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9079.VIN.
Idéal pour un usage commercial ou artisanal, entièrement de plain-pied et divisé en plusieurs espaces fonctionnels :
- 443 m² de showroom
- 139 m² de bureaux et salles cloisonnées
- 47 m² de sanitaires (homme, femme, PMR)
- 717 m² d’ateliers et de magasin avec mezzanine (dont 126 m² en mezzanine)
- 120 m² d’espaces techniques et dégagements
- Climatisation réversible, éclairage LED, fibre internet, local informatique, 2 400 m² de surface extérieure macadamisée pour parking, stockage et circulation, hauteur sous poutre : 3,5 m à 5,70 m
- Site sécurisé, entièrement clôturé avec 3 portails et accès PMR-Possibilité de location complémentaire de 97 places de parking privatives
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €1 620/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57050 METZ
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an.
Provisions pour charges : 5 € HT/m²/an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR (11 500 € HT en 2024).
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILAT.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A METZ / ZONE DEUX FONTAINES / IDEALEMENT SITUE
- En accès direct à l'autoroute A31
- A 5 minutes du centre-ville
- A proximité des commerces, hôtels et restaurants
- Desservi par les transports en commun


Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante