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Local commercial à louer - AUGNY - 9506

A AUGNY, ZONE ACTISUD, COMMERCE A LOUER A PARTIR DE 760 M² ENVIRON !

DESCRIPTION
Ref 9506
Au coeur de Augny, Actisud, locaux commerciaux avec emplacement prime visible depuis giratoire très passant
- Cellule de 760 m² et 1 500 m² disponible
- Linéaire vitré important
- Parking en nombre
- Façades moderne
- Division possible
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €1 200/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57685 AUGNY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Charges : 8 €/m²/an.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR (9€ HT/m²/an).
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A METZ
- AUGNY
- ZONE ACTISUD
- En retrait de l'activité commerciale pour plus de confort
- En accès direct à l'autoroute A31
- Zone desservie par les transports en commun (arrêt de bus à proximité)
- Restaurants, hôtels et commerces à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Augny

Augny est une ville de 2 170 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Augny est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Metz ou 18 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    127 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 899 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 12 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante