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Local commercial à louer - WOIPPY - 9667

AU NORD DE METZ, AVENUE DE THIONVILLE, LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 500 M² !

DESCRIPTION
Ref 9667
Au nord de Metz, à proximité immédiate des axes A31 et A4, local commercial récent (2019) bénéficiant d’une excellente visibilité sur rue.
- D’une surface totale d’environ 500 m², il se compose de 370 m² d’espace d’exposition lumineux, 35 m² de bureaux avec espace pause et deux sanitaires PMR, ainsi que d’un dépôt de 100 m² accessible par porte sectionnelle (3,00 x 3,50 m) et porte piétonne.
- Le bâtiment est isolé et chauffé par aérothermes gaz.
Belle vitrine de 12 mètres linéaires sécurisée par rideaux métalliques, sol quartz anthracite qualitatif.
- Parking commun en façade, facilitant l’accueil de votre clientèle.
Un outil clé en main pour développer votre activité.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €960/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57140 WOIPPY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 3 350 € HT/HC/mois.
Charges : 400 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A WOIPPY
- AVENUE DE THIONVILLE
- Idéalement situé à Metz le long d'un axe majeur et passant
- Embranchement routier à l'autoroute A 31 à 2 minutes
- A moins de 10 minutes de la Gare TGV
- A proximité immédiate de restaurants, commerces et hôtels
- Arrêt de bus à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Woippy

Woippy est une ville de 13 130 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Woippy est une ville calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Metz ou 13 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    933 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 608 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 33 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 14 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante