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DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - Semécourt - 9166.1

METZ NORD, VAL EUROMOSELLE, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER A CONSTRUIRE DE 890 M² ENVIRON DIVISIBLE A PARTIR DE 445 M²

DESCRIPTION
Ref 9166.1
IDEALEMENT PLACE LE LONG DE LA ROUTE DEPARTEMENTALE 1
- L'ensemble sera livré brut de béton, gaines de fluides en attente
- Le bâtiment sera isolé, il disposera d'une dalle béton et d'une porte sectionnelle camion.
- Possibilité de création de bureaux selon besoin en mezzanine.
- Le site est clos et sécurisé, l'ensemble propose 30 places de parking dont 6 PMR
- Autres surfaces: 445 m²
- 1 335 m²
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 432 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57280 Semécourt
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 8 000 € HT/HC/mois.
Charges : 812 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC DE l'INSEE.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
VAL EUROMOSELLE SUD, SEMECOURT, ZONE D'ACTIVITES RECONNUE PAR LES ENTREPRISES.
A 2 minutes d'accès des autoroutes A4 et A31.
Un bassin d'emploi et un tissu d'entreprises dynamiques.
Tous les services et commerces de la zone commerciale Auchan Semécourt à moins de 2 minutes ( hôtels, restaurants, matériaux professionnels).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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