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DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - METZ - 9209.C

A METZ, ZONE 2 FONTAINES, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 3250 M² EN COURS DE RENOVATION AVEC 83 PLACES DE PARKING PRIVATIVES

DESCRIPTION
Ref 9209.C
RARE ! GROS VOLUMES DEPOT ET BUREAUX IDEAL PME
- Local d'activités isolé, chauffé par aérotherme gaz dispose de 2 793 m² de dépôt/atelier accessible de plain pied par 4 portes camionnettes dont 1 vitrine.
- Dalle béton lisse charge lourde, une mezzanine de 1 787 m².
Hauteur maximale 6.50 m
- Une surface de bureaux rénovés de 882 m² répartis sur 2 niveaux, climatisés en partie et très lumineux
- travaux de rénovation en cours.
- Une aire de circulation et parking de 2 660 m².
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 912 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57050 METZ
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 20 833.33 € HT/HC/mois.
Charges de copropriété : 1 875 € /HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR soit 1 783.33 €.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A METZ ZONE 2 FONTAINES BIEN SITUE A.
A 5 minutes du centre ville de Metz gare TGV.
A 2 minutes de l'autoroute A31.
A proximité immédiate des commerces, hôtels, restaurants et AUCHAN.
Desservi par les transports en commun, Arrêt Mettis à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante