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Local d'activité à louer - FORBACH - 9079.B2

A FORBACH ,DÉPÔT OU ATELIER A LOUER DE 1 080 M² AVEC BUREAUX - OPERATIONEL IMMEDIATEMENT

DESCRIPTION
Ref 9079.B2
A FORBACH, DÉPÔT OU ATELIER A LOUER DE 1 080 M² comprenant :
- 830 m² de dépôt ou d'atelier équipé de 12 portes sectionnelles ainsi que 80 m² en mezzanine
- 100 m² bureaux et locaux sociaux de plain pied et 70 m² en mezzanine
- Le bâtiment est isolé, équipé d'éclairage Led, de la fibre, d'une baie informatique ainsi que d'un accès PMR
- Le tout sur un site clos et sécurisé avec vaste parking ou zone de stockage de 850 m² et accès poids lourds
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €720/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57600 FORBACH
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 5 400 € HT/HC/mois.
Charges : 482.50 € HT/HC/mois (entretien, nettoyage espaces verts, toitures et voirie).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payablestrimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR : 375 €/mois.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A FORBACH
- DANS UN PARC D'ACTIVITES A TAILLE HUMAINE
- Au cœur de la Zone Carrefour de l' Europe
- A 30 secondes de l'autoroute A320
- Commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Forbach

Forbach est une ville de 21 480 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Forbach est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 318 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 639 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante