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DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - THIONVILLE - 9170

THIONVILLE, LOCAL INDUSTRIEL A LOUER ET A RENOVER DE 2 800 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 1 400 M² AVEC POSSIBILITE PONT ROULANT 30 T

DESCRIPTION
Ref 9170
DANS UN SITE SECURISE ET ACCESSIBLE EN 5 MINITES DE L'AUTOROUTE A31
- Hall industriel ou de stockage accessible de plain pied, il dispose d'une hauteur de plus de 8 mètres.
- Rénovation à venir : toiture, dalle béton, porte sectionnelle, bardage isolé, éclairage
- Une surface de bureaux est possible selon vos besoins spécifiques.
- L'accès camions est facile et il dispose de parkings extérieurs foisonnants.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 720 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57100 THIONVILLE
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 60 € HT/HC/m²/an ( pour la partie atelier/dépôt).
Loyer : 144 € HT/HC/m²/an ( pour la partie bureaux).
Charges : 2.50 €/m²/an.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A THIONVILLE, CHEMIN DU LEIDT, SITE INDUSTRIEL.
En accès direct autoroute A31.
A proximité de la Zone commerciale et d'activités du Linkling.
A proximité des commerces, hôtels, restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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