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DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - HAGONDANGE - 9204

A HAGONDANGE, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 510 M² AVEC PLATEFORME EXTERIEURE PRIVATIVE DE 700 M²

DESCRIPTION
Ref 9204
EN TRES BON ETAT ET ACCESSIBLE PAR 2 PORTES SECTIONNELLES CAMION,
- Sur l'axe Metz Thionville, ce local d'activités de 510 m² comporte 450 m² d'atelier ou dépôt, isolé par le toit et accessible de plain pied
- Dalle et bardage sont en cours de rénovation.
- Une surface de bureaux, kitchenette, sanitaires de 60 m² également en cours de rénovation.
- Le "+" : Une plateforme extérieure de parking ou stockage privatif de 700 m²
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 900 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57300 HAGONDANGE
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 3 200 € HT/HC/m²/an.
Charges : 150 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 20% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
AU NORD DE METZ ET AU SUD DE THIONVILLE.
A 5 minutes de l'autoroute A31.
A proximité immédiate de la RD 112F.
A 5 minutes de l'autoroute A4.
A 10 minutes de l'hôpital Claude Bernard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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