Toutes les solutions immobilières de METZ au LUXEMBOURG par un Grand Groupe Régional

DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - Maizières-lès-Metz - 9116.1

MAIZIERES LES METZ EN ACCES DIRECT A31 ET A4, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 2 853 M² DONT 400 M² DE BUREAUX ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9116.1
IDEALEMENT SITUE ENTRE METZ ET THIONVILLE
- Local d'activités de 1 463 m² accessible de plain pied par porte sectionnelle camion largeur 5 m hauteur 4.50 m, donnant sur dalle béton lissée et d'une hauteur d'environ 7 mètres ; il est isolé, non chauffé
- Il offre également jusqu'à 400 m² de surface de bureaux climatisés , lumineux, non attenant avec sanitaires, cafétéria et salle de réunion commune et vestiaires
- un clos couvert de 990 m² idéal pour le stockage de matériaux sensibles aux intempéries.
- Le parking est foisonnant
- Division possible sur demande.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 720 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57280 Maizières-lès-Metz
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 15 637 € HT/HC/mois.
Charges : 18.42 € HT/m²/an (entretien du parking, des espaces verts, électricité des communs + privative, taxe foncière, chauffage).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
STRATEGIQUEMENT POSITIONNE ENTRE METZ ET THIONVILLE.
En accès direct aux autoroutes A31 et A4.
Proche Zone commerciale Auchan Semécourt et tous ses commerces, Hôtels, Restaurants.
A 15 minutes de Metz et Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante