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DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - Maizières-lès-Metz - 9261

A MAIZIERES LES METZ, EMBRANCHE A4 ET A31, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 4.500 M² TYPE MESSAGERIE DONT 200 M² DE BUREAUX ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9261
IDEALEMENT SITUE ENTRE METZ ET THIONVILLE et embranché à l'A4,
- Local d'activités isolé non chauffé de 4.050 m² accessible par quais PL et quais camionnette, il bénéficie d'une hauteur d'environ 5 m, donnant sur dalle béton lissée.
- Il offre également 200 m² environ de surface de bureaux climatisés, lumineux avec vestiaires et salle de réunion.
- Parking privatif VL
- Parking PL en option
- Division possible sur demande.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 768 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57280 Maizières-lès-Metz
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 21 667 € HT/HC/mois.
Charges : 7.16 € HT/m²/an (entretien du parking, des espaces verts, électricité des communs et taxe foncière).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
STRATEGIQUEMENT BIEN POSITIONNE ENTRE METZ ET THIONVILLE.
En accès direct aux autoroutes A31 et A4.
Proche Zone commerciale Auchan Semécourt et tous ses commerces, Hôtels, Restaurants.
A 15 minutes de Metz et Thionville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante