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DUMUR IMMOBILIER

Local d'activité à louer - Basse-Ham - 9288

A THIONVILLE, BASSE HAM, ZAC DU KICKELSBERG, DANS UN BATIMENT NEUF DEPOT OU ATELIER A LOUER DE 202 M²

DESCRIPTION
Ref 9288
ZAC DU KICKELSBERG, PROCHE THIONVILLE, PLUSIEURS DEPOTS OU ATELIERS NEUFS A LOUER A PARTIR DE 202 M²
- Chaque lot propose 202 m² environ d'atelier ou stockage dans un bâtiment qui bénéficiera d'une dalle quartz pour 1t/m², d'une isolation en panneaux isolants et toiture bac acier
- Il sera accessible de plain pied avec porte sectionnelle d'entrée porte piéton et principale
- Il disposera de 3 places de parking par lot.
L'ensemble est livré brut de béton, gaines de fluides en attente
- Surfaces disponibles : 202 m² et 404 m²
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 780 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57970 Basse-Ham
CONDITIONS / PRIX
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Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer 1 lot de 202 m² : 1 094 € HT/HC/mois.
Loyer parking : 40 € HT/mois/place.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyer payable mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 30 % HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur


SECTEUR GEOGRAPHIQUE
THIONVILLE, BASSE HAM, AU COEUR D'UNE ZONE D'ACTIVITES.
A 10 minutes de Thionville.
A 10 minutes de l'AUTOROUTE A31.
A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR



IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : Rue Wangari Maathai - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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