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Local d'activité à louer - METZ - 9079.KIL

A METZ / ZONE DES DEUX FONTAINES / LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 778 M² ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9079.KIL
BÂTIMENT D’ACTIVITÉS AVEC BUREAUX À LOUER DE 778 M²
- Le bâtiment, isolé et entièrement rénové en 2012, est conçu pour accueillir des activités professionnelles.
Il dispose d’une surface totale de 778 m², répartie sur trois niveaux, comprenant des bureaux ainsi que des locaux sociaux adaptés aux besoins des entreprises.

- L’ensemble est complété par une surface extérieure macadamisée, offrant environ 20 places de stationnement, facilitant ainsi l’accès et la circulation.
Le site est clôturé, garantissant une sécurité renforcée pour les occupants et les équipements.

- En termes d’infrastructure, le bâtiment bénéficie d’une puissance électrique maximale de 9 kVa, répondant aux exigences de nombreuses activités professionnelles nécessitant un approvisionnement électrique stable et efficace.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €1 620/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57050 METZ
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 3 241.67 € HT/HC/mois.
Provisions pour charges : 886.99 € HT/mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payablestrimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR (3 600 € HT/an).
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILAT.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
A METZ / ZONE DEUX FONTAINES / IDEALEMENT SITUE
- En accès direct à l'autoroute A31
- A 5 minutes du centre-ville
- A proximité des commerces, hôtels et restaurants
- Desservi par les transports en commun


Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante