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Local d'activité à louer - METZ - 9231.5

A METZ - ZONE DEUX FONTAINES - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 215 M² ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9231.5
Au Nord de Metz et à proximité immédiate de l'autoroute A31, local d'activités de 215 m² à louer
- Le bâtiment est destiné à une activité de stockage ou d’activité basse hauteur, offrant une surface totale d’environ 215 m².
Il se compose de 185 m² de locaux d’activité et de stockage avec une hauteur utile de 3,0 m, ainsi que 30 m² de bureaux et locaux sociaux situés de plain-pied.L’ensemble bénéficie d’un espace extérieur commun d’environ 1 200 m², comprenant un parking et des voiries adaptées à la circulation des poids lourds, facilitant ainsi la logistique et l’accessibilité du site.Le bâtiment dispose également d’une puissance électrique adaptée, permettant l’exploitation de diverses activités nécessitant une alimentation électrique fiable.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €816/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57050 METZ
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer dépôt : 1 791.67 € HT/HC/mois.
Charges : 353.75 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payablesmensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR : 1 500 €/an.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge duPRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
IDEALEMENT SITUE A METZ
- ZONE DEUX FONTAINES
- A 2 minutes de l'autoroute A31
- A 5 minutes du centre ville de Metz
- Desservi par les transports en commun
- Proposant tous les services à proximité immédiate : hôtels, restaurants, banques et commerces
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante