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Local d'activité à louer - Basse-Ham - 9470

THIONVILLE, BASSE HAM, PROCHE A31, LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER DE 730 M² AVEC PONT ROULANT 3 TONNES

DESCRIPTION
Ref 9470
TRES BON ETAT D'USAGE ET QUALITE DE FABRICATION
- Local d'activités d'une surface totale de 730 m², comprenant un atelier dépôt de 470 m² isolé, hauteur 5.5 mètres, chauffé au gaz et mezzanine de 110 m²
- Il est accessible de plain pied sur dalle béton finition lissée quartz par deux portes sectionnelles camion d'une hauteur de 4 mètres et comprenant un pont roulant de 3T
- Il dispose également d'une surface de bureaux, sanitaires et locaux sociaux climatisés de 240 m² avec vitres anti chaleur côté sud
- 18 parkings privatifs viennent compléter l'offre
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €984/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57970 Basse-Ham
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 5 000 € HT/HC/mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers payable trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR : 186.67 € HT/mois.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
THIONVILLE, BASSE HAM, AU COEUR DE LA ZONE ACTIVITE UNICOM.
A 10 minutes de Thionville.
A 10 minutes de l'autoroute A31.
A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
A proximité de la Zone commerciale Intermarché, des commerces et restaurants


Basse-Ham

Basse-Ham est une commune de 2 380 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Basse-Ham est une commune calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    226 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 262 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 85 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 10 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante