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Local d'activité à louer - Maizières-lès-Metz - 9261

A MAIZIERES LES METZ, EMBRANCHE A4 ET A31, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 4.050 M² TYPE MESSAGERIE DONT 200 M² DE BUREAUX ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9261
IDEALEMENT SITUE ENTRE METZ ET THIONVILLE et embranché à l'A4,
- Local d'activités isolé non chauffé de 4.050 m² accessible par quais PL et quais camionnette, il bénéficie d'une hauteur d'environ 5 m, donnant sur dalle béton lissée.
- Il offre également 200 m² environ de surface de bureaux climatisés, lumineux avec vestiaires et salle de réunion.
- Parking privatif VL
- Parking PL en option
- Division possible sur demande.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €768/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57280 Maizières-lès-Metz
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 21 667 € HT/HC/mois.
Charges : 7.16 € HT/m²/an (entretien du parking, des espaces verts, électricité des communs et taxe foncière).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
STRATEGIQUEMENT BIEN POSITIONNE ENTRE METZ ET THIONVILLE.
En accès direct aux autoroutes A31 et A4.
Proche Zone commerciale Auchan Semécourt et tous ses commerces, Hôtels, Restaurants.
A 15 minutes de Metz et Thionville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Maizières-lès-Metz

Maizières-lès-Metz est une ville de 10 860 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Maizières-lès-Metz est une ville calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Metz ou 17 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 271 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 55 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante