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Local d'activité à louer - MARLY - 9567

A MARLY, BELLE FONTAINE AU SUD DE METZ, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 1 200 M² AVEC VISIBILITE !

DESCRIPTION
Ref 9567
Dans la dynamique zone de Marly Belle Fontaine,
- cet immeuble moderne comprend 900 m² de dépôt chauffé par radiants gaz, grande hauteur sous plafond, 2 accès de plain-pied, ossature métallique, bardage double peau, courant triphasé 380V (tarif jaune) et cour en enrobé.
- 150 m² de showroom avec vitrine et 150 m² de bureaux modernes : banque d’accueil, salle(s) de réunion, espace cuisine/réfectoire + kitchenette, sanitaires avec douche, faux plafonds, pavés LED, carrelage, climatisation réversible, baie de brassage et réseau RJ45
- DPE B !
- Le tout avec 18 parkings privatifs et une excellente visibilité sur un giratoire fréquenté !
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €996/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57155 MARLY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 8 333.34€ HT/HC/mois.
Charges : 700 € HT/mois (incluant TF et assurance bailleur).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payablesmensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
Marly, Belle Fontaine.
Accès rapide à l’A31 et à la N431,.
Desserte bus et future ligne Mettis.Un emplacement stratégique pour développer votre activité !.
À proximité des services et d'une zone commerciale.
Rejoignez d'autres grandes enseignes : Leclerc
- Thiriet (Logistique)
- Danone (entrepôt)
- Frigo Est
- Bosh Service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Marly

Marly est une ville de 9 830 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Marly est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Metz ou 19 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    933 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 024 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 74 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 15 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante