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Local d'activité à louer - HAGONDANGE - 9606

A HAGONDANGE, LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER DE 89.6 M² ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9606
Dans un ensemble immobilier à usage d’habitation et commercial, au sein du bâtiment A, un local professionnel de 89,6 m² est disponible en rez-de-chaussée.
- Il se compose d’un accueil–attente, de quatre bureaux, d’un rangement, d’un sanitaire équipé de deux WC avec placard technique, d’un office et de deux dégagements, offrant une organisation claire et fonctionnelle pour une activité de services.
- Le local est équipé d’un chauffage par radiants et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique adapté.
- En complément, une cave en sous-sol disposant d’une chaudière individuelle vient renforcer les capacités de stockage et d’exploitation.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €2 400/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57300 HAGONDANGE
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 1 500 € HT/HC/mois.
Charges : 25 € HT/mois.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR : 1 203 € en 2025.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice INSEE ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
AU NORD DE METZ ET AU SUD DE THIONVILLE.
A 5 minutes de l'autoroute A31.
A proximité immédiate de la RD 112F.
A 5 minutes de l'autoroute A4.
A 10 minutes de l'hôpital Claude Bernard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Hagondange

Hagondange est une ville de 9 430 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Hagondange est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km de Metz ou 20 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 696 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 281 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 46 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante