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Local d'activité à louer - Norroy-le-Veneur - 9629

ECOPARC, NORROY-LE-VENEUR – LOCAL D’ACTIVITES À LOUER DE 832 M² ENVIRON

DESCRIPTION
Ref 9629
Local d’activité de 832 m² offre un ensemble complet pour accueillir votre entreprise.
- Il comprend 403 m² de bureaux fonctionnels et lumineux ainsi que 439 m² de dépôt/atelier, complétés par des mezzanines pour optimiser les surfaces.
- La hauteur sous plafond de 6,2 m et l’accès PMR en rez-de-chaussée renforcent la praticité des lieux.
- Le site dispose de 22 places de stationnement extérieures, de 3 bornes électriques, d’un chauffage/climatisation réversible dans les bureaux, d’un chauffage aérotherme gaz dans le dépôt, de la fibre optique et d’un portail électrique sécurisé.
- Une réserve foncière sur le terrain offre un potentiel d’évolution supplémentaire
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer 1 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 15 € TTC | 57140 Norroy-le-Veneur
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 6 950 € HT/HC/mois.
Charges : € HT/mois (taxe foncière, entretien, climatisation et portail).
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables trimestriellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
ZAC ECOPARC
- NORROY LE VENEUR
- AU NORD DE METZ
- A 10 minutes de Metz
- A 20 minutes de Thionville
- A 2 minutes des autoroutes A4 et A31
- 350 entreprises à côté (Semécourt, Val Euromoselle, Woippy, La maxe)
- Tous services à proximité (grand choix de restaurants, hôtels, commerces).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Norroy-le-Veneur

Norroy-le-Veneur est une commune de 1 050 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Norroy-le-Veneur est une commune calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    122 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 024 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 10 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante