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Local d'activité à louer - Goin - GOIN

SUR LE SITE DE L'AEROPORT METZ - NANCY, A GOIN, PLATEFORME LOGISTIQUE A LOUER DE 34 500 M²

DESCRIPTION
Ref GOIN
Plateforme logistique classe A de dernière génération, conçue pour des performances opérationnelles et environnementales élevées.
L’entrepôt dispose d’une structure béton, bois ou mixte, avec hauteur libre de 11,5 m, résistance au sol jusqu’à 5 T/m² et 71 quais équipés d’auto-docks complétés par des accès plain-pied.
- Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good, équipé d’un éclairage Full LED et d’une centrale photovoltaïque.
Les bureaux d’environ 963 m² conformes RE2020, prévus pour 40 postes, offrent des plateaux paysagers climatisés.
- Le site est entièrement clos et sécurisé, avec cour poids lourds de 38 m, 22 places PL, 152 stationnements VL dont 20 % pré-équipés électriques, accès contrôlé et aménagements paysagers.
Un outil logistique performant et durable.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer NC/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57420 Goin
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 57 € HT/HC/m²/an.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILAT.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge duPRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
ZONE D'ACTIVITES DE GOIN, SITE AEROPORT METZ-NANCY-LORRAINE.
Accès rapide A31 et RN4.
A 5 minutes de la gare TGV.
A 2 minutes de la D910.
A 15 minutes de la N431.
A 25 minutes de Metz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Goin

Goin est une commune de 330 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Goin est une commune calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    37 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    331 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 81 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 8 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante