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Local d'activité à louer - ENNERY - 9676.

A ENNERY, ZONE DES JONQUIERES, LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 474 M² EN COURS DE RENOVATION !

DESCRIPTION
Ref 9676.
Local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale d’environ 474 m², comprenant 220 m² d’entrepôt avec accès adapté aux activités de stockage ou de production.
- L’ensemble dispose également de 118 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d’une mezzanine de 136 m² actuellement dédiée au stockage.
- Ces 136 m² supplémentaires peuvent être aménagés en bureaux par le bailleur, selon les besoins de votre activité, moyennant un ajustement du loyer.
- Le site bénéficie de 8 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cette offre vous est proposée par notre partenaire Dumur Immobilier
** Loyer €828/mois | Honoraires charge locataire: €15 TTC | 57365 ENNERY
Nos honoraires
CONDITIONS / PRIX
.
Bail commercial: 3-6-9 ans.
Loyer : 2 667 € HT/HC/mois.
Charges : contrat d'entretien géré par le Preneur.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Loyers et provisions pour charges payable mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR (inclus dans charges).
Indexation annuelle des loyers suivant l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
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SECTEUR GEOGRAPHIQUE
IDEALEMENT SITUE A ENNERY, ZONE DES JONQUIERES.
Accès direct des autoroutes A4 et A31.
A proximité immédiate de la Zone Eurotransit d'Ennery.
A proximité immédiate de toutes les commodités : Restaurants, hôtels, commerces (galerie commerciale Carrefour Market).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR


Ennery

Ennery est une ville de 1 920 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Ennery est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    271 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 972 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 9 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : 9 Place de la Préfecture 57034 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante