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Local commercial à louer à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 80441
12 BOULEVARD HILDEGARDE, 57100 THIONVILLE : Local commercial de 92m² en rez-de-chaussée situé au croisement de la rue Strozzi et du boulevard Hildegarde, ce bien comporte une première pièce de réception de plus de 30 m² avec une baie vitrée d'angle, un couloir desservant un premier bureau avec cagibi, un WC avec lave-mains, 2 bureaux en enfilade, et une cave.

Disponible de suite !

CONDITIONS
Bail commercial : 3-6-9 ans.
Loyer : 1000 € /mois.
Charges : 41 € TTC/Trimestre.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
Loyers et provisions pour charges payables mensuellement et d'avance.
Impôt foncier à la charge du PRENEUR.
Indexation annuelle des loyers suivant l'évolution de l'indice ILC.
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel à la charge du PRENEUR.
** Loyer 1 013.67 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 13.67 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 160 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 57100 THIONVILLE
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
92 m²
5 Pièce(s)
Loyer 1 013.67 €/mois charges comprises **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Saint-François

Saint-François est un quartier de 5 090 habitants de la ville de Thionville dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-François est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    4 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 171 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 38 %
Taxe habitation - 32 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante