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Appartement à vendre à ZOUFFTGEN

DESCRIPTION
Ref 1268
ZOUFFTGEN :
Idéalement situé à moins de 2,5 km de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme.

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2010 bien entretenue, Dumur Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet agréable et spacieux appartement 2 pièces de près de 57 m².

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre avec accès à un premier balcon de 5.65 m², d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse idéalement exposée, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bain (offrant un accès à un second balcon de 5,70 m²) et d'un WC indépendant avec point d'eau.

A l'arrière du bâtiment, vous disposerez également d'une place de parking privatif.

Appartement à découvrir sans tarder !

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie : C

Montant estimé 580€ et 820€ (année de référence des prix : 01/01/2021)
Copropriété de 50 lots dont 18 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1511.44 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
57 m²
2 Pièce(s)
249 500 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Zoufftgen

Zoufftgen est une commune de 1 010 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Zoufftgen est une commune calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    69 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 153 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 71 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 23 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1511.44€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante