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Appartement à vendre à AMNEVILLE

DESCRIPTION
Ref 2262
MALANCOURT-LA-MONTAGNE :

Située aux portes d'Amnéville, la commune prisée de Malancourt-la-Montagne séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Metz, Thionville et le Luxembourg.

Cet appartement lumineux d'une surface de presque 64m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie donnant sur un jardin privatif, d'une chambre spacieuse de 14m² et d'une salle d'eau.

Vous bénéficiez également d'un espace de stockage privatif ainsi que d'une place de stationnement, de véritables atouts pour votre confort.

Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité de tout.

Honoraires charge vendeur
Copropriété de 30 lots dont 6 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 645€/an
Classe énergétique : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520€ et 760€/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)).
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
64 m²
2 Pièce(s)
182 000 € **
Votre négociateur

Mélanie BILLIET


melanie.billiet@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Amnéville

Amnéville est une ville de 10 070 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Amnéville est une ville calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Metz ou 23 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 054 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 656 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 255€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Briey | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 BIS AV DU ROI DE ROME - 54150 BRIEY | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante