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Appartement à vendre à VAL DE BRIEY

DESCRIPTION
Ref 2305
SPECIAL INVESTISSEUR - LE CORBUSIER - BRIEY

Au coeur de LA CITE RADIEUSE, dans un immeuble d'exception construit par l'architecte LE CORBUSIER, en 5ème Rue.
A moins de 30 min environ de la frontière luxembourgeoise, à environ 30 min de Metz et de Thionville. A proximité immédiate de nombreux commerces.

Venez découvrir cet appartement en souplex d'environ 70 m², offrant un potentiel rare.

Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. En empruntant l'escalier d'origine, vous accéderez au niveau inférieur où se trouvent un salon lumineux avec balcon, une vaste chambre de plus de 20 m² bénéficiant également de son propre balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien est actuellement loué 550€ HC/mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

DPE D - Chauffage collectif avec répartiteur fourni par centrale biomasse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220€ (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Copropriété de 249 lots principaux
Charges annuelles courantes environ 2800€/ an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, concierge, ascenseur...)
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
70 m²
2 Pièce(s)
86 000 € **
Votre négociateur

Mélanie BILLIET


melanie.billiet@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Briey

Briey est une ville de 5 760 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Briey est une ville calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    217 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 888 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 61 %
Taxe habitation - 30 %
Taxe foncière - 13 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 249 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Briey | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 BIS AV DU ROI DE ROME - 54150 BRIEY | Siret : 30139480500115 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante