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Appartement à vendre à YUTZ

DESCRIPTION
Ref 8708
YUTZ- Esplanade de la Brasserie

Idéalement situé au coeur de la ville de Yutz, à proximité des commerces, à moins de 5 minutes en voiture de la gare de Thionville et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg.

Découvrez cet appartement avec beaucoup de cachet situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec de belles hauteurs sous plafond.
Vous profiterez d'un spacieux espace de vie de plus de 65 m² avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec poutres apparentes.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes, et d'une mezzanine à l'étage.

Cave au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage à toute proximité.
Copropriété de 13 lots dont 9 d'habitation.

CLASSE ENERGETIQUE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €/an (année de référence des prix : 01/01/2021).
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
117 m²
3 Pièce(s)
240 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens

Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens est un quartier de 5 610 habitants de la ville d'Yutz dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 minutes en voiture de Thionville ou 23 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 953 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 556 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 50 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante