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FAMECK - MORLANGE:
Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz et du Luxembourg, à moins de 25 minutes de la frontière et à 15 minutes de Thionville.
A quelques minutes des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces de proximité, et à 3km de la vaste zone commerciale de la Feltière.
Dumur Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de caractère d'environ 160 m² habitables, véritable havre de paix à l'abri des regards, niché dans un parc arboré de près de 39 ares parfaitement entretenu et idéalement exposé.
Composée de 6 pièces, elle se déploie sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une grande pièce de vie (aux nombreuses possibilités d'aménagement) ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
A l'étage, la cage d'escalier en marbre s'ouvre sur une belle pièce de vie pleine de cachet avec sa cheminée, sa tomette au sol et ses poutres apparentes. Elle offre également un double accès à l'agréable balcon-terrasse. A ce niveau, vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un second WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse bien exposée, de la piscine et du superbe parc arboré.
Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder!
Chauffage au gaz.
Classe énergétique : F (audit énergétique disponible).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4940€/an (année de référence des prix : 01/01/2021).
Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
