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Appartement à vendre à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 2149
THIONVILLE - rue de Longwy
Idéalement situé à moins de 15 min à pied de la Gare et à environ 8 min à pied du centre-ville. A proximité immédiate des axes autoroutiers en direction du Luxembourg.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement 3 pièces vous charmera par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'un salon (pouvant également être aménagé en chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains avec douche et meuble double vasque et d'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking.

Double vitrage PVC, volets motorisés, murs isolés par l'intérieur, chauffage individuel gaz.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou sénior, cet appartement à proximité des commerces et de la gare ne manquera pas de vous séduire.

DPE D
Chaudière individuelle gaz
Copropriété de 58 lots principaux (répartis sur 3 entrées).
Charges annuelles ALUR environ 2080 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
66 m²
3 Pièce(s)
€200 000 **
Votre négociateur

Mathilde HAMOT

/ 06.75.72.51.98
mathilde.hamot@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Thionville

Thionville est une ville de 41 330 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Thionville est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 840 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    818 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    40 665 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 44 %
Taxe habitation - 32 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 2080€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante