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Appartement à vendre à BERTRANGE

DESCRIPTION
Ref 1165
BERTRANGE:
Agréable commune idéalement située à 1,7 km des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 10 minutes du centre-ville de Thionville et de sa Gare. Proximité tous commerces.

Dumur Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement en duplex de 130 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements.

Au premier niveau, il se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux qui vous séduira par son esprit loft et son poêle à bois, d'une agréable cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres (dont une avec espace dressing), d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant et une pièce cellier/dressing.
A l'étage vous découvrirez une superbe suite parentale composée d'un espace bureau, d'une chambre avec son dressing attenant et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol, d'un garage électrifié et d'un agréable jardin commun à l'arrière du bâtiment.

Chauffage individuel au gaz et poêle à bois.
Classe énergie : E

Montant estimé 2 000€ et 2 760€ (année de référence des prix : 01/01/2021)
Copropriété de 4 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
130 m²
5 Pièce(s)
279 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Bertrange

Bertrange est une ville de 2 730 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Bertrange est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 minutes en voiture de Guénange ou 25 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    405 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 762 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1380 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 83 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 11 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 804.88€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante