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Appartement à vendre à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 8892
THIONVILLE - BEUVANGE SOUS SAINT MICHEL

A 2 minutes de l'accès A31 et 8min du Luxembourg, idéal pour frontaliers avec accès P+R à 1km. La zone commerciale du Linkling est à moins de 5 minutes.

Dumur Immobilier vous invite à découvrir cet appartement rénové de 5 pièces au dernier étage d'une petite copropriété type maison lorraine, située au calme au coeur du village.

D'une surface au sol de 152m², il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Une belle entrée avec placard dessert la lumineuse pièce de vie de 31m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon.
L'espace nuit offre une belle chambre avec salle de douche, deux pièces, salle de bains.
Pour votre confort, l'appartement dispose de deux espaces de rangement avec un débarras et une buanderie/cellier.

Classe énergie : D

Montant estimé 1 470€ et 2 050€ (année de référence des prix : 01/01/2021)
Copropriété de 4 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2160€ comprenant eau froide, chauffage, électricité des communs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
109 m²
5 Pièce(s)
187 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Guentrange

Guentrange est un quartier de 9 710 habitants de la ville de Thionville dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Guentrange est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    309 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 662 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 32 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante