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DUMUR IMMOBILIER
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Appartement à vendre à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 1408
THIONVILLE-GARCHE - Investisseurs et Patrimoniales
Immeuble récent en deuxième rang, situé à 5 minutes de la gare SNCF de Hettange-Grande et Thionville, à 10 minutes de l'A31 en direction du Luxembourg ou de Metz et à 3 minutes de la zone commerciale de Manom, la frontière de Mondorff à10 minutes et Frisange à 15 minutes. Ligne bus 300 pour le Luxembourg dans le village.

Appartement vendu loué, bail de 3 ans renouvelable,
Idéal pour investissement locatif
Loyers annuels hors charges : 10 320 euros

Venez découvrir cet appartement de 63,2 m2 au 1er étage d'une copropriété de 4 lots principaux et 14 lots au total.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès sur une terrasse.
Deux belles chambres et une salle d'eau et un GARAGE

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1200€ (année de référence des prix : 01/01/2021)
Charges annuelles de copropriété: 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
63 m²
3 Pièce(s)
€249 000.00 **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

IMMOBILIER



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante