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THIONVILLE QUARTIER SAINT-PIERRE - RUE DES CORDIERS
Dans un quartier recherché, idéalement situé à proximité du centre-ville, à environ 20 minutes à pieds de la Gare, à moins de 3 minutes en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A deux pas des très réputés établissements scolaires Saint-Pierre Chanel et Notre Dame de la Providence et à proximité immédiate de l'Ecole Maternelle St-Pierre.
Au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges, découvrez ce bel appartement 4 pièces très lumineux de plus de 92 m².
Il se compose d'un superbe salon-séjour qui ne manquera pas de vous séduire par ses parquets massifs et ses volumes généreux, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, d'un grand dégagement (pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque par exemple), de deux belles chambres en parquet massif, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Le salon offre accès à un second balcon traversant idéalement exposé.
Au sous-sol vous profiterez d'une grande cave et de ses nombreuses possibilités de rangement.
Appartement à découvrir sans tarder !
Pour votre confort, vous pourrez également disposer d'une place de parking dans le garage sécurisé de la copropriété (en supplément du prix de vente affiché).
Chauffage individuel gaz
Classe énergétique E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3430€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles ALUR environ 720€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
**Honoraires à la charge du vendeur