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Appartement à vendre à METZ

DESCRIPTION
Ref 9795
METZ QUARTIER IMPÉRIAL - FACE À LA GARE

Idéalement situé au coeur du très recherché Quartier Impérial, face à la gare de Metz, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Muse et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce superbe appartement F4 entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois de caractère, ce bien séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation contemporaine.

Il comprend un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique parquet à chevrons et de moulures d'origine, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à un balcon, deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau au design actuel.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration raffinée qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de prestations soignées.

Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 33 lots, dont 12 lots principaux
Charges annuelles : 3476€ (chauffage urbain et eau inclus)

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2370€ (années de référence : 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
97 m²
4 Pièce(s)
€345 000 **
Votre négociateur

Benoit COURTIN

/ 06.28.35.61.28
benoit.courtin@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 3476€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante