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DUMUR IMMOBILIER
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Appartement à vendre à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 888
THIONVILLE - QUARTIER CHARLEMAGNE

Dans un quartier recherché, idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre-ville et de la Gare. À 3 min de l'accès A31 en direction du Luxembourg.

Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de plus de 98 m², avec ses beaux parquets et son balcon bien exposé offrant une vue imprenable sur le centre historique.

Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un double salon-séjour aux volumes généreux avec accès au balcon de plus de 6 m2, de 3 chambres (dont 2 avec espace dressing), d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un débarras.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement privative dans un parking souterrain voisin.

Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.

Charges mensuelles : 187 € / mois (comprenant entre autre le chauffage, l'eau et l'ascenseur)

Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ (année de référence des prix : 01/01/2021)

Copropriété de 18 lots d'habitation.
Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
98 m²
5 Pièce(s)
319 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Saint-François

Saint-François est un quartier de 5 090 habitants de la ville de Thionville dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-François est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    4 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 171 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 38 %
Taxe habitation - 32 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2245€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER THIONVILLE | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante