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Appartement à vendre à YUTZ

DESCRIPTION
Ref 1386
YUTZ :
Rue du Poitou. A proximité des commerces et à moins de 5 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la gare de Thionville.

Découvrez cet appartement 5 pièces de 90 m² au dernier étage, idéal pour investissement locatif ou famille en résidence principale.
Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, quatre chambres avec loggia, une salle de bains, et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une grande cave au rez-de-chaussée et d'un garage.

Travaux à prévoir, fort potentiel d'aménagement.

Classe énergétique F.
Montant estimé 1910€ et 2620€ (année de référence des prix : 01/01/2021)

Copropriété de 34 lots dont 32 principaux
Charges annuelles environ 896 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
91 m²
5 Pièce(s)
85 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens

Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens est un quartier de 5 610 habitants de la ville d'Yutz dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 minutes en voiture de Thionville ou 23 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 953 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 556 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 50 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 896€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante