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THIONVILLE - QUARTIER SAINT PIERRE
Idéalement situé à environ 12 minutes à pieds du centre-ville de Thionville, à environ 5 minutes en voiture ou en vélo de la Gare SNCF et à moins de 4 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A proximité de nombreux établissements scolaires primaires et secondaires
Famille en recherche de volumes et de grands espaces ?
Cet appartement de près de 200 m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue ne manquera pas de vous séduire !
Il se compose d'une grande entrée avec placard desservant un vaste et lumineux salon-séjour de près de 50 m² avec accès loggia, un WC avec point d'eau et une première chambre de plus de 14.50 m² (pouvant également être aménagé en bureau).
Le grand dégagement avec placard dessert ensuite:
- une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bains attenante
- deux nouvelles chambres avec placard disposant chacune d'un accès à la salle d'eau commune
- une cinquième chambre avec salle d'eau privative
- une double cuisine, dont une entièrement aménagée et équipée et la seconde pouvant être aménagée en buanderie
- un cellier offrant une grande capacité de rangement
- un second WC indépendant
L'appartement dispose aussi d'une grande cave au sous-sol et le parking au pied de l'immeuble permet également de stationner gratuitement et facilement. (Possibilité d'acquérir l'appartement avec un garage dont le prix est fixé à 15 000 €).
Classe énergie D
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2970€ (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots d'habitation (répartis sur 2 entrées, 16 appartements par entrée)
Charges annuelles 5768 € / an (chauffage et eau inclus)
Honoraires agence charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
