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Appartement à vendre à METZ

DESCRIPTION
Ref 2082
METZ HYPER-CENTRE : Emplacement d'exception !
Situé au coeur de Metz, dans une copropriété discrète et préservée des regards, cet appartement cinq pièces en dernier étage séduit par son cadre privilégié et sa vue imprenable sur la Cathédrale.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une première salle de bains.

L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards dont une avec un balcon ainsi qu'une seconde salle de bains.

Pour un confort optimal, le bien dispose d'une cave et d'une grande place de stationnement en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules.

Double vitrage, chauffage individuel et faible consommation énergétique complètent ses atouts.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Découvrez la vidéo sur notre site www.dumur.fr

Honoraire charge vendeur
Charges annuelles de copropriété : 3304€/an
Copropriété de 95 lots dont 35 lots principaux
Classe énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160€ et 2980€/an (année de référence des prix : 01/01/2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
131 m²
5 Pièce(s)
€398 000 **
Votre négociateur

Benoit COURTIN

/ 06.28.35.61.28
benoit.courtin@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Metz

Metz est une ville de 119 550 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Metz est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 2 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 822 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    117 492 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 29 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 3304€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante