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Appartement à vendre à ROMBAS

DESCRIPTION
Ref 2129
ROMBAS : A 25 minutes du Luxembourg et 15 minutes de Metz, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable.
La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg ou Thionville, et bénéficie de la proximité immédiate d'Hagondange et du pôle d'activités Thermal d'Amnéville (commerces, entreprises, loisirs, thermes, zoo, etc.).
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces fonctionnel et lumineux à rénover.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un large balcon et une très belle vue sur la vallée.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains.
En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour votre confort.

Un appartement offrant un cadre de vie pratique, dans une résidence soignée conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des séniors recherchant le calme dans une ville dynamique.
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 76 Lots dont 20 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1452€/an
Classe énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 € et 2660€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €168 000 honoraires inclus | €157 000 hors honoraires | Honoraires : 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
94 m²
5 Pièce(s)
€168 000 **
Votre négociateur

Caroline CASELLI

/ 06.28.23.54.50
caroline.caselli@dumur.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Rombas

Rombas est une ville de 9 970 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Rombas est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Metz ou 23 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    844 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 846 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 56 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 18 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1452€.
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : RUE WANGARI MAATHAI - 57140 NORROY LE VENEUR | Siret : 30139480500123 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 57 458 | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 11026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 460 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 9 820 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante