Ref 1061
HETTANGE-GRANDE - QUARTIER RASTENNE
Dans un quartier résidentiel très calme et recherché, idéalement situé à quelques minutes à pieds des commerces, à proximité de la Gare d'Hettange-Grande et de la frontière luxembourgeoise.
Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1988 (et partiellement rénovée en 2021) sur une parcelle de près de 6 ares.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux de l'espace de vie, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée (installée en 2021). Le séjour cathédrale, très lumineux, s'ouvre une agréable terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le rocher d'Hettange-Grande.
A ce niveau, vous découvrirez également une première chambre de plus de 15 m² avec sa terrasse, une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et grands placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, la superbe mezzanine avec parquet et charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que l'accès à un balcon (en façade avant).
Elle dessert ensuite une salle d'eau avec douche et WC ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune (en enfilade, mais qu'il est possible de séparer facilement).
La maison dispose d'un sous-complet composé d'un grand garage, d'une buanderie (adoucisseur neuf installé en 2022), d'une chaufferie (où se trouve la chaudière à condensation neuve installée en 2021), d'une cave à vin et d'une vaste pièce restant à aménager, pleine de potentiel et avec accès à une troisième terrasse.
Aux beaux jours, vous profiterez du grand jardin idéalement exposé, entièrement clos, sans vis à vis, calme et arboré.
Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !
Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2021, diagnostic gaz sans aucune anomalie).
Classe énergie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € (année de référence des prix : 01/01/2021)
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
