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DUMUR IMMOBILIER
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Maison à vendre à HETTANGE GRANDE

DESCRIPTION
Ref 1061
HETTANGE-GRANDE - QUARTIER RASTENNE
Dans un quartier résidentiel très calme et recherché, idéalement situé à quelques minutes à pieds des commerces, à proximité de la Gare d'Hettange-Grande et de la frontière luxembourgeoise.

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1988 (et partiellement rénovée en 2021) sur une parcelle de près de 6 ares.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux de l'espace de vie, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée (installée en 2021). Le séjour cathédrale, très lumineux, s'ouvre une agréable terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le rocher d'Hettange-Grande.
A ce niveau, vous découvrirez également une première chambre de plus de 15 m² avec sa terrasse, une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et grands placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la superbe mezzanine avec parquet et charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que l'accès à un balcon (en façade avant).
Elle dessert ensuite une salle d'eau avec douche et WC ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune (en enfilade, mais qu'il est possible de séparer facilement).

La maison dispose d'un sous-complet composé d'un grand garage, d'une buanderie (adoucisseur neuf installé en 2022), d'une chaufferie (où se trouve la chaudière à condensation neuve installée en 2021), d'une cave à vin et d'une vaste pièce restant à aménager, pleine de potentiel et avec accès à une troisième terrasse.

Aux beaux jours, vous profiterez du grand jardin idéalement exposé, entièrement clos, sans vis à vis, calme et arboré.

Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !

Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2021, diagnostic gaz sans aucune anomalie).
Classe énergie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € (année de référence des prix : 01/01/2021)






**Honoraires à la charge du vendeur
150 m²
5 Pièce(s)
525 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Hettange-Grande

Hettange-Grande est une ville de 7 570 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Hettange-Grande est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 617 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 70 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 26 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 4 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante