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DUMUR IMMOBILIER

Maison à vendre à THIONVILLE

DESCRIPTION
Ref 1266
ZONE ARTISANALE DE LA MALGRANGE:
A moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise (par l'A31 ou la départementale traversant Hettange-Grande), à 5 minutes du centre-ville de Thionville et de nombreux commerces. A environ 8 minutes d'Hettange-Grande.

Découvrez cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'habitation comprenant:

Pour la partie entrepôt:
- au rez-de-chaussée: une entrée, deux bureaux, un coin cuisine, un vestiaire avec sanitaire, cinq garages, deux pièces à usage de dépôt;
- au premier étage: un grand dépôt avec monte-charge

Pour la partie habitation:
- au sous-sol: chaufferie, deux caves, dégagement
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un séjour, un coin feu et un coin repas, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC, rangement, dégagement
- au premier étage: une bibliothèque, une chambre, une salle de bains, un dressing

Chauffage individuel gaz.

Classe énergétique : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5120€/an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente
** €520 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
615 m²
10 Pièce(s)
€520 000.00 **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760€ et 5120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : DUMUR IMMOBILIER Thionville | Raison sociale : DUMUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 SQUARE RENE SCHWARTZ - 57100 THIONVILLE | Siret : 30139480500099 | RCS : METZ TI 301 394 805 | Numero TVA Intracommunautaire : FR91301394805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 57 458 € | Assurance RCP : Police 120 137405 |
Carte T : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2023-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 280 000 € | Carte S : CPI 5701 2017 000 022 674 | Date de délivrance : 2017-11-24 | Lieu de délivrance : avenue Foch 57000 Metz | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 110026 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 7 800 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante