Maison à vendre à TERVILLE

TERVILLE - LE DOMAINE DE LA FORET
Idéalement située à 2 min en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à 3 min des zones commerciales du Linkling et Super Green et à proximité des écoles. A moins de 10 min du centre-ville de Thionville et de sa gare.

Dumur Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison située dans Le Domaine de La Forêt, dans une rue calme et verdoyante, construite sur un terrain de près de 6 ares.

Elle offre une superficie de 115m2 habitables environ (et près de 180 m² de surface utile) et se compose :
- au RDC : une entrée, une grande pièce de vie (aux nombreuses possibilités d'aménagement) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande cave, une buanderie / chaufferie et un garage de plus de 33 m² (avec point d'eau)
- à l'étage : un spacieux et lumineux salon / séjour traversant donnant accès au balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin clos et arboré.

Maison parfaitement entretenue offrant un grand potentiel. A découvrir sans tarder.

Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente). Classe énergétique : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2960€/an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente

**Honoraires à la charge du vendeur