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1849
idéalement situé à 25 minutes du Luxembourg, à 15 minutes du centre ville de Thionville et des collèges et lycées et à 15 mn du centre de Yutz,
Découvrez cette demeure de charme située à Basse Ham , à proximité de Yutz, Thionville avec un accès facile aux autoroutes A31 en direction du Luxembourg.
A quelques pas de la base nautique Nautic'Ham de restaurants, et à 15 mn des lycées de Thionville
En plein coeur d'un village paisible, cette grande maison de village de 10 pièces, d'environ 320 m² habitables, vous séduira par son caractère, son atypisme et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un petit salon, d'une seconde vaste pièce de vie, d'une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie avec espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 5 chambres aux volumes généreux ainsi qu'une seconde salle de bains.
Vous serez également charmés par les nombreuses dépendances et leur potentiel (notamment la superbe grange pouvant accueillir au minimum 6 véhicules et un espace atelier) ainsi que par l'espace extérieur parfaitement aménagé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison pleine de caractère.
DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.340 € et 4.570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur